Nieuwbouw is energiezuinig, duurzaam en onderhoudsarm en, mede om die redenen, vaak goedkoper dan bestaande bouw. Dat was de boodschap tijdens de landelijke Nieuwbouwdag van zaterdag 14 april. Het was een boodschap die bij veel van de duizenden bezoekers aansloeg. “Het lijkt wel of steeds meer mensen geneigd zijn voor nieuwbouw te kiezen, vanwege de voordelen ervan”, aldus Rob van der Schoot, directeur van de nieuwbouwsite niki.nl en organisator van de Nieuwbouwdag.

Toch is er een ‘maar’, zegt Van der Schoot. “Diezelfde mensen gaan pas kopen als ze hun huidige huis hebben verkocht. Ze zijn in deze onzekere economische tijd bang voor dubbele woonlasten. En dus zit de markt op slot.”

Duizenden bezoekers
Hoewel de onzekerheid groot is, bezochten duizenden mensen tijdens de Nieuwbouwdag een of meer projecten. “Het is op flink wat locaties echt druk geweest, met soms wel 100 tot 150 bezoekers”, aldus Van der Schoot. “Er zaten ook projecten bij waar weinig mensen kwamen, maar over het algemeen zijn de deelnemers tevreden. Akkoord, het weer zat ontzettend mee. Maar dat verklaart niet alles. De interesse in nieuwbouw blijft groot en lijkt zelfs te groeien. Mensen durven alleen de stap nog niet te zetten.”

10 procent goedkoper
Om mensen weer vertrouwen te geven, moet economisch herstel optreden. Verder is duidelijkheid over de woningmarkt noodzakelijk, vooral over de hypotheekrenteaftrek. Daarnaast zouden banken hun financieringsmogelijkheden moeten verbeteren. Als de verkoop dan weer op gang komt, ziet Van der Schoot juist voor de nieuwbouwsector kansen. “Uit onderzoek van onderzoeksbureau Rigo blijkt dat de prijzen van nieuwbouwhuizen nu ongeveer gelijk zijn aan de prijzen van vergelijkbare bestaande woningen. Dat was vroeger wel anders. Professionele partijen ontwikkelen nu dus woningen voor zeer scherpe prijzen. Ze hebben zich over het algemeen vlotter aan de crisis aangepast dan de particulier die zijn huis te koop heeft staan. Bovendien bespaar je als koper van een nieuwbouwhuis behoorlijk op je energielasten en heb je veel minder onderhoud. Dat alles leidt op de langere termijn tot een voordeel van gemiddeld tien procent.”

Volgende Nieuwbouwdag
De volgende editie van de landelijke Nieuwbouwdag is op zaterdag 22 september.

Onderzoeksbureau RIGO deed in samenwerking met Momentum Technologies onderzoek naar de huidige vraagprijs van nieuwbouwkoopwoningen en van bestaande koopwoningen, in relatie tot de kwaliteit. In het onderzoek zijn verschillende typen woningen op verschillende locaties en tussen verschillende soorten woningmarkten uitgebreid met elkaar vergeleken. Ook is gebruik gemaakt van de data van de huizensite Funda en de nieuwbouwsite Niki, waardoor vergelijking over een groot aantal woningen mogelijk was.

Nieuwbouw heeft aantoonbare financiële voordelen ten opzichte van bestaande bouw, zo blijkt uit het onderzoek. In vergelijking met de verkooprijs van oudere woningen (ouder dan 2000) brengt de huidige nieuwbouwwoning het er goed af. Vaak ligt de prijs voor de nieuwbouwwoningen onder de prijs van recent verkochte bestaande woningen. Zeker als de extra kwaliteit en het comfort van de nieuwbouwwoningen wordt meegenomen, is de prijs van de nieuwbouw zeer gunstig.

De prijs van recentere bestaande koopwoningen (van na 2000) is in veel gevallen vergelijkbaar met de prijs van de nu te koop staande nieuwbouw woningen. De nieuwe woningen kunnen volgens RIGO op den duur vaak voordeliger uitpakken, door hogere energiezuinigheid en lagere onderhoudslasten. Bovendien stimuleren deze factoren de verkoopwaarde en de verkoopbaarheid van de woning.

Volgens de ontwikkelaars maakt de prijsvergelijking duidelijk dat de huidige te koop staande nieuwbouwwoningen zeer scherp ontwikkeld en geprijsd zijn. Bij deze woningen is zeer goed gekeken naar de wensen van de consument.  

Zaterdag aanstaande is de Landelijke Nieuwbouwdag, waarop een groot aantal te koop staande nieuwbouwwoningen op de bouwplaats of op papier te bezichtigen is. De NEPROM verwacht dat zodra de consument weer meer vertrouwen in de markt heeft gekregen en financiering geen probleem meer is, zich een sterke vraag naar de gunstig geprijsde nieuwbouwwoningen zal voordoen.

Veel wooncomfort, weinig onderhoud en volop de vrijheid om een eigen indeling te kiezen. Zomaar een paar voordelen van nieuwbouw. Maar het grootste pluspunt krijgt pas de laatste tijd de aandacht die het verdient: de uitstekende energieprestaties. Die zorgen voor lagere energielasten en een duurzamere wereld. Tijdens de landelijke Nieuwbouwdag, op zaterdag 14 april, staan de energieprestaties van nieuwbouwwoningen dan ook centraal.

Tijdens de landelijke Nieuwbouwdag zijn overal in het land nieuwbouwprojecten en modelwoningen open voor het publiek. “Mensen kunnen ter plekke zien hoe de woningen worden gebouwd, hoe groot de kamers zijn, wat ze daar allemaal mee kunnen, hoe groot de tuinen of de balkons zijn, hoe de woningen ten opzichte van de zon liggen, waar ze op uitkijken en wat zich in de directe omgeving aan voorzieningen bevindt”, zegt directeur Rob van der Schoot van de Stichting Landelijk Nieuwbouw Portaal, die de Nieuwbouwdag organiseert. “Dat laatste is heel belangrijk. Als een woning je aanspreekt, wil je toch weten hoe ver het lopen is naar de dichtstbijzijnde winkels, of er scholen in de buurt zijn, of je in de directe omgeving kunt sporten of uitgaan en of zich in de nabijheid parken, bossen of polders bevinden. Wat zich in de buurt bevindt, kan bij de keuze voor een huis echt de doorslag geven.”

Energieprestaties steeds beter
Maar het nieuwste argument om voor een nieuwbouwwoning te kiezen, is zo mogelijk nog sterker: de energieprestaties. “Die zijn al uitstekend en worden ook steeds beter”, aldus Van der Schoot. “Dat is vooral te danken aan het gebruik van steeds duurzamere energiebronnen, zoals aardwarmte en zonne-energie, en aan de toepassing van de nieuwste isolatietechnieken. Dat is niet alleen beter voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Koop of huur je een nieuwbouwhuis, dan bespaar je – bij een gemiddeld verbruik – al gauw vele tientjes per maand op je energierekening.”

Energielabel voor nieuwbouw
Tijdens de Nieuwbouwdag vertellen aanbieders alles over de duurzame prestaties van hun projecten. Als de bouw al ver gevorderd is, kunnen bezoekers ook de installaties bekijken. Daarnaast krijgen zij tekst en uitleg over het energielabel voor nieuwbouw, dat vanaf 1 januari 2013 verplicht wordt. “Bij de bestaande bouw lopen de labels van G (zeer onzuinig) tot en met A (zuinig)”, zegt Van der Schoot. “Nieuwbouw gaat verder, met plussen achter de A. Nieuwbouw en vérgaande renovatie (vernieuwbouw) is dan ook het hoogst haalbare op het gebied van duurzaam wonen.”

Van 11.00 tot 15.00 uur
De Nieuwbouwdag duurt van 11.00 tot 15.00 uur. De Stichting Landelijk Nieuwbouw Portaal, die ook de partij is achter de landelijke nieuwbouwsite niki.nl, wordt bij de organisatie ondersteund door de NVB en de Neprom, de brancheorganisaties van projectontwikkelaars. 

• www.nieuwbouwdag.nl (voor een overzicht van de opengestelde projecten)
• www.niki.nl (voor het nieuwbouwaanbod in Nederland)

De Persgroep komt met een speciale advertentie voor de landelijk nieuwbouwdag voor alle titels! Een halve pagina in alle titels van de Persgroep op woensdag 11 april (AD, De Volkskrant, Trouw en het Parool)! Tevens is er deze dag redactionele aandacht.

De Persgroep heeft voor iedereen die bij hun wil adverteren met een opengesteld project een scherpe combinatie aanbieding voor alle 4 de edities. Door te adverteren in deze combinatie, bereikt u in één keer bijna 2,7 miljoen lezers!

Heeft u interesse neem contact op met stichtinglnp of klik hier.

Eengezinswoningen, tweekappers, appartementen en villa’s. Maar ook starterswoningen, vrije kavels, 55-plus appartementen en woningen met zorg aan huis. Bestaand, nieuw en in ontwikkeling. Koop en (vrije sector) huur. Het is zondag 1 april allemaal te vinden op de Woonmanifestatie in Arnhem. Plaats van handeling: de Eusebiuskerk in Arnhem.

Het gaat tijdens de Woonmanifestatie over wonen in de bredere zin van het woord. Het evenement gaat dan ook verder dan een presentatie van het actuele nieuwbouw- en bestaande aanbod in Arnhem en omgeving. Zo kunt u in de stand van Soulife gratis een woontest doen, om uit te vinden wat uw leefstijl is en wat voor huis en woonomgeving daarbij passen. Ook kunt u in deze stand vrijblijvend door een architect uw droomhuis laten schetsen. Verder zijn er inspirerende workshops, bijvoorbeeld over de inrichting van uw huis en is ook WIKAZA aanwezig met uitvoerige informatie over wat er allemaal mogelijk is met een kavel.

Adviezen makelaars
Daarnaast zijn makelaars aanwezig om u te adviseren hoe u uw huidige huis sneller kunt verkopen. Zij wijzen u ook op regelingen die de overstap naar een nieuw huis gemakkelijker maken. En heeft u eenmaal een huis op het oog, dan wilt u natuurlijk weten wat u kunt lenen. Om dat voor u uit te rekenen, zijn er financiële dienstverleners.

Kavels, starterswoningen, 55-plus woningen
Bijzonder is het themaplein, waar u starterswoningen, kavels, 55-plus appartementen en zorgwoningen vindt. Het themaplein is een doelgroepenplein. Starters, mensen die zelf hun droomhuis willen bouwen en senioren vinden daar het aanbod dat bij hun woon- en leefsituatie past. Bent u aspirant kavelkoper, dan mag u de stand van Wikaza niet overslaan. Daar kunt u uw ideeën laten beoordelen door deskundigen en eventueel met andere potentiële kavelkopers gezamenlijk uw droomproject van de grond tillen.

Informatie over wonen in Arnhem
Natuurlijk ontbreekt de gemeente Arnhem, de grote trekker van dit evenement, niet. In een haar stand informeert zij u over huidige en toekomstige nieuwbouwplannen en zaken als bereikbaarheid, winkels, scholen, uitgaansvoorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Bij de Arnhem-stand hangt bovendien een grote kaart met alle nieuwbouwprojecten in de stad. U krijgt er algemene informatie over die projecten en een wegwijzer naar de stands met meer informatie.

Marsroute naar passende projecten
Een marsroute kunt u ook krijgen bij de entree van de kerk, waar hostesses van de landelijke nieuwbouwsite niki.nl u ontvangen en vragen naar uw wooninteresses. Op basis daarvan geven zij op een plattegrondje aan waar u op de beursvloer de projecten vindt die bij u passen.

Eusebiuskerk: sfeervolle locatie
Wonen is beleving en bij een manifestatie over wonen hoort dus een sfeervolle omgeving. Daarom is ook dit jaar weer gekozen voor de Eusebiuskerk als locatie voor de Woonmanifestatie Stadsregio Arnhem. U bent daar op zondag 1 april van 11.00 tot 16.00 uur welkom. De toegang is gratis. De Eusebiuskerk is te vinden aan het Kerkplein 1 in Arnhem.

Daarnaast hebben we in de uitzending van 7 april een item dat ook volledig aandacht zal geven aan de nieuwbouwdag. Natuurlijk zijn we ook te vinden op de website van www.vankaveltotkasteel.nl.

Wil je meer informatie en ook eens kijken of het interessant is voor een project om een item te hebben in een aflevering, neem contact op met:

LVB networks

Hugo Beijer
033 422 00 83          -         06 41 421 081
h.beijer@lvbnetworks.nl

Veel wooncomfort, weinig onderhoud en volop de vrijheid om een eigen indeling te kiezen. Zomaar een paar voordelen van nieuwbouw. Maar het grootste pluspunt krijgt pas de laatste tijd de aandacht die het verdient: de uitstekende energieprestaties. Die zorgen voor lagere energielasten en een duurzamere wereld. Tijdens de landelijke Nieuwbouwdag, op zaterdag 14 april, staan de energieprestaties van nieuwbouwwoningen dan ook centraal.

Tijdens de landelijke Nieuwbouwdag zijn overal in het land nieuwbouwprojecten en modelwoningen open voor het publiek. “Mensen kunnen ter plekke zien hoe de woningen worden gebouwd, hoe groot de kamers zijn, wat ze daar allemaal mee kunnen, hoe groot de tuinen of de balkons zijn, hoe de woningen ten opzichte van de zon liggen, waar ze op uitkijken en wat zich in de directe omgeving aan voorzieningen bevindt”, zegt directeur Rob van der Schoot van de Stichting Landelijk Nieuwbouw Portaal, die de Nieuwbouwdag organiseert. “Dat laatste is heel belangrijk. Als een woning je aanspreekt, wil je toch weten hoe ver het lopen is naar de dichtstbijzijnde winkels, of er scholen in de buurt zijn, of je in de directe omgeving kunt sporten of uitgaan en of zich in de nabijheid parken, bossen of polders bevinden. Wat zich in de buurt bevindt, kan bij de keuze voor een huis echt de doorslag geven.”

Energieprestaties steeds beter
Maar het nieuwste argument om voor een nieuwbouwwoning te kiezen, is zo mogelijk nog sterker: de energieprestaties. “Die zijn al uitstekend en worden ook steeds beter”, aldus Van der Schoot. “Dat is vooral te danken aan het gebruik van steeds duurzamere energiebronnen, zoals aardwarmte en zonne-energie, en aan de toepassing van de nieuwste isolatietechnieken. Dat is niet alleen beter voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Koop of huur je een nieuwbouwhuis, dan bespaar je – bij een gemiddeld verbruik – al gauw vele tientjes per maand op je energierekening.”

Energielabel voor nieuwbouw
Tijdens de Nieuwbouwdag vertellen aanbieders alles over de duurzame prestaties van hun projecten. Als de bouw al ver gevorderd is, kunnen bezoekers ook de installaties bekijken. Daarnaast krijgen zij tekst en uitleg over het energielabel voor nieuwbouw, dat vanaf 1 januari 2013 verplicht wordt. “Bij de bestaande bouw lopen de labels van G (zeer onzuinig) tot en met A (zuinig)”, zegt Van der Schoot. “Nieuwbouw gaat verder, met plussen achter de A. Nieuwbouw en vérgaande renovatie (vernieuwbouw) is dan ook het hoogst haalbare op het gebied van duurzaam wonen.”

Van 11.00 tot 15.00 uur
De Nieuwbouwdag duurt van 11.00 tot 15.00 uur. De Stichting Landelijk Nieuwbouw Portaal, die ook de partij is achter de landelijke nieuwbouwsite niki.nl, wordt bij de organisatie ondersteund door de NVB en de Neprom, de brancheorganisaties van projectontwikkelaars. 

• www.nieuwbouwdag.nl (voor een overzicht van de opengestelde projecten)
• www.niki.nl (voor het nieuwbouwaanbod in Nederland)

Verrassend, laagdrempelig, overzichtelijk en compleet. De jaarlijkse nieuwbouwbeurs Rotterdam LiViN’ gooit het dit jaar over een andere boeg. De beurs, die op zaterdag 17 en zondag 18 maart plaatsvindt in de Cruise Terminal in Rotterdam, is totaal anders van opzet: u volgt, over een rode loper, een route ‘door de stad’, langs wijken en buurten met nieuwbouwaanbod.

• Bekijk hier de projecten die tijdens Rotterdam LiViN’ worden gepresenteerd.
• Voorkom oponthoud. Schrijf u hier vast in voor Rotterdam LiViN’. Dan maakt u meteen kans op een wooncheque van 50 euro, te besteden in de woonwinkels van Alexandrium Woonmall in Rotterdam.

De beursvloer is verdeeld in ‘Boven de Maas’, ‘Onder de Maas’ en ‘Centrum’. Ook nieuwbouwwoningen in regiogemeenten die boven en onder de rivier liggen, zijn in de route opgenomen. De projecten zijn zeer overzichtelijk afgebeeld op panelen, met grote foto’s of impressies. Ook de gemeente Rotterdam is op de beurs aanwezig. Omdat aanbieders geen complete stands meer hebben, maar panelen (of units), is de beurs nu ook interessant voor partijen met één of twee projecten. Dat betekent dat het aanbod completer kan worden dan in voorgaande jaren.

Zeer gevarieerd aanbod
Het aanbod zal weer zeer gevarieerd zijn. Op de beurs vindt u appartementen, stadswoningen, eengezinswoningen, tweekappers, villa’s en vrije kavels. Mogelijk presenteren aanbieders er ook kluswoningen en projecten in particulier opdrachtgeverschap.

Financiële dienstverleners
Behalve aanbieders van woningen in allerlei categorieën en prijzen zijn ook banken en andere financiële dienstverleners op de beurs aanwezig. In speciale lounges vertellen zij u alles over financiële producten en uw  mogelijkheden. En heeft u vragen over de getoonde projecten of woningen, dan kunt u naar pleintjes op de route. Daar staan medewerkers van de aanbieders. 

Van 12.00 tot 17.00 uur
Het wordt dus een totaal andere beurs dan in voorgaande jaren. Zelfs de openingstijden zijn anders. Op beide dagen is de beurs van 12.00 tot 17.00 uur gratis toegankelijk. Wat wel hetzelfde is gebleven, is de locatie: de Cruise Terminal in Rotterdam. En de initiatiefnemer is ook dit jaar de Stichting Woonpromotie Rotterdam.

Met auto en openbaar vervoer
De Cruise Terminal is te vinden aan de Wilhelminakade in Rotterdam. Deze locatie is goed te bereiken met het openbaar vervoer (onder andere metrostation Wilhelminaplein). Komt u met de auto, dan zijn er ruime parkeermogelijkheden in de omgeving.

Op het Middenplein van de beurs treffen bezoekers de Haagse gastvrijheid met hopjescake, het complete aanbod van activiteiten in de stad en een podium met interessante gesprekken en debatten, èn waar ieder uur ook mooie prijzen te winnen zijn, als een Ontdek Den Haag pakket met een overnachting in Residenz stadslogement, een dinerbon en kaartjes voor het Omniversum, een Interieuradvies van Hulshoff, een picknicktafel, een unieke verhuisfiets en nog veel meer. Prijzen zijn beschikbaar gesteld door lokale ondernemers als; Omniversum, Residenz, Hulshoff, Megastores, Holland LiViN’ en VanderVelde ‘t Veentje Verhuizingen.

Programma:

• 10.30 – 11.30 kleinschalig opdrachtgeverschap
  Gesprek met de 1e vijf kopers van een kavel en wethouder Marnix Norder
• 12.00 – 12.30 Klus je rijk
  Gesprek met het Haagse gezin van het RTL-programma Klus je rijk
• 13.00 – 13.30 Wonen in Den Haag
  Gesprek over de voordelen van wonen in Den Haag
• 14.00 – 14.30 Duurzaam de wijk in
  Gesprek met de eigenaren van voorbeeldwoningen
• 15.00 – 15.30 Bewoners vs forenzen
  Bewoners gaan met forenzen in gesprek over wonen in Den Haag

Primeurs:
Woonbeurs Den Haag + regio heeft daarbij nog vier primeurs: de focus op ‘alles over wonen’, de start verkoop van bouwkavels en kluswoningen, de aanwezigheid van de Woninggalerij én het versneld afgeven van vergunningen voor kleine (ver)bouwingen.

Wilt u een huis kopen, huren of (ver)bouwen in de regio Den Haag? Of wilt u zich graag uitgebreid laten informeren over zaken als de versnelde vergunningsaanvraag, duurzaam wonen en bijvoorbeeld financiën? Kom dan naar de gratis Woonbeurs Den Haag + regio, zaterdag 10 maart in het atrium van het Haagse stadhuis. Verrassend, informatief, overzichtelijk en compleet!

Gratis toegang
De Woonbeurs Den Haag + regio vindt plaats op zaterdag 10 maart van 10.00 tot 17.00 uur, in het atrium van het Haagse stadhuis aan het Spui. De toegang is gratis. De Woonbeurs Den Haag + regio is een initiatief van de gemeente Den Haag en Stichting Promotie Wonen Den Haag.

Woonbeurs Den Haag + Regio – Alles over wonen op één plek, op één dag

Meer informatie is ook te vinden op www.wonenindenhaag.nl.

Voor meer informatie over deelname e.d. kun je terecht op de website van de Stichting Landelijk Nieuwbouw Portaal bij het kopje nieuwbouwdag of bellen met de Stichting 070-3004370.